|
- 貸事務所ビルにおける基準階のレンタブル比については、一般に、収益性を考慮すると、75～85%程度が目安となる。
- 貸事務所における基準階のレンタブル比は、一般に、収益性を考慮すると、75～85%程度が目安となる。
- レンタブル比は、貸事務所ビルの収益性に関する指標の一つであり、収益部分の床面積に対する非収益部分の床面積の割合である。
- レンタブル比は、貸事務所ビルの収益性に関する指標の一つであり、延べ床面積に対する収益部分の床面積の割合である。
- 貸事務所におけるフロア貸しは、階を単位として賃貸する形式である。
- ダブルコア方式は、2方向避難を確保しやすい。
- コアプランについて、より明快な二方向避難を計画するためには、センターコアよりダブルコアのほうがよい。
- コアプランについて、より明快な二方向避難を計画するためには、センターコアよりダブルコアのほうがよい。
- 高層の事務所ビルにおける乗用エレベーターについては、一般に、最も利用者が多い時間帯の5分間に利用する人数を考慮して計画する。
- 事務室の1人当たりの所要床面積は、一般に、8～12m2程度である。
- 事務室における1人当たりの床面積は、一般に、8～12m2程度である。
- 事務室における机の配置形式について、密なコミュニケーションを必要とする業務には、対向式より並行式のほうが適している。
- 事務室における机の配置形式について、密なコミュニケーションを必要とする業務には、並行式より対向式のほうが適している。
- 床面積が同じ事務室における机の配置形式については、一般に、並行式より対向式のほうが多くの机を配置することができる。
- フリーアクセスフロアは、床を二重とし、OA機器等の配線を円滑に行うことができる。
- ごみ排出物比率(重量)は、一般に、紙類が最も多いので、紙類専用のごみ置き場を計画する。
- 夜間の通用口は、一般に、複数設ける。
- 夜間の通用口は、一般に、１箇所設ける。
|
|
二級建築士
コメント